Responsable de Projet Réhabilitation Manager Technique H/F

Description de l’entreprise :

B2R Group, cabinet conseil en recrutement dédié aux passionnés de l’immobilier et de la construction recrute pour son client :

Entreprise sociale pour l’habitat.

Description du poste à pourvoir :

Vous évoluez au sein d’une entreprise de renom, gestionnaire d’un patrimoine de 260 000 logements répartis sur l’ensemble du territoire national, avec un effectif de 4000 collaborateurs permanents.

Dans le cadre du renforcement de la Direction du Patrimoine, le Directeur du Pôle recrute un Responsable de Projet pour renforcer les équipes en charge de la réhabilitation du parc immobilier sur la région PACA.

Rattaché à la Direction du Patrimoine, le Responsable Technique sera basé à Marseille et pilotera les opérations de réhabilitation à travers la région PACA ainsi qu’en Corse.

• Gestion des opérations de réhabilitation : Piloter les projets de réhabilitation du patrimoine, en particulier la réhabilitation thermique et le renouvellement de composants.
• Amélioration continue du patrimoine : Superviser les opérations d'acquisition et d'amélioration du patrimoine immobilier.
• Suivi de l'état technique du patrimoine : Maintenir une vision précise de l’état technique des bâtiments sous sa responsabilité et mettre à jour la programmation pluriannuelle pour les remettre à niveau.
• Gros entretien : Assurer la mise en œuvre du programme de travaux de gros entretien du patrimoine.
• Gestion des contrats techniques : Superviser les contrats d'entretien et de maintenance, en mettant un accent particulier sur la gestion de l'énergie.
• Appui aux agences locales : Fournir un soutien technique aux agences dans la gestion des sinistres importants et dans le suivi des problématiques techniques.
• Conseil et expertise : Apporter des solutions techniques adaptées aux agences et aux équipes de proximité pour améliorer la gestion du patrimoine.
• Phase pré-opérationnelle : Réaliser les diagnostics initiaux, définir les besoins et établir un budget prévisionnel des travaux.
• Phase opérationnelle : Gérer le processus depuis la désignation des prestataires et de la maîtrise d’œuvre, en respectant les procédures d'achat du groupe, jusqu’à la réception des travaux et le suivi après livraison.
• État du patrimoine : Effectuer des vérifications régulières de l’état des biens, en coordination avec la Direction de la gestion locative et les équipes de proximité, en mettant un accent particulier sur la sécurité.
• Optimisation des coûts : Étudier et proposer des solutions techniques visant à optimiser les coûts d'entretien et de fonctionnement des bâtiments.
• Préparation et suivi budgétaire : Préparer le budget des travaux, en concertation avec la Direction de la gestion locative et les finances, puis assurer son exécution dans le respect des enveloppes budgétaires.
• Montage financier des projets : Coordonner le financement des dossiers travaux, rédiger les fiches de marché, préparer les marchés, contrôler l’exécution des travaux et réceptionner les projets.
• Marchés d’entretien : Assurer le suivi des marchés relatifs à l’entretien des équipements lourds et garantir leur bonne exécution.
• Appui/conseil sur les contrats d'exploitation : Fournir un soutien technique pour les contrats d’exploitation gérés par la Direction de la gestion locative.
• Gestion des sinistres : Déclarer les sinistres et suivre les expertises, en analysant les propositions des compagnies d’assurance et en clôturant les dossiers sinistres.

Description du profil :

Titulaire d’une formation Bac +3 à Bac +5 en Bâtiment/Travaux, vous justifiez d’une première expérience réussie (minimum 2 ans) au sein d’une entreprise du secteur du bâtiment, d’un bailleur social, d’un cabinet de maîtrise d’œuvre, d’un syndic ou gestionnaire d’actifs, ou encore d’un groupe de promotion immobilière.

Doté(e) de solides qualités relationnelles et rédactionnelles, vous savez faire preuve d'initiative et d'autonomie. Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à organiser efficacement vos projets et à vous impliquer pleinement dans leur conception et leur suivi. Votre expérience dans la gestion de biens immobiliers, couplée à une maîtrise des aspects techniques du bâtiment, constitue un atout indispensable.

Pragmatique et polyvalent(e), vous êtes à l’aise dans la gestion de dossiers transverses et avez le sens du travail en équipe.

Informations complémentaires sur le poste :

• 30 jours de congés payés + jusqu’à 11 RTT (ajustés si les jours fériés tombent en semaine).
• Télétravail : jusqu’à 8 jours par mois (en moyenne 1 à 2 jours par semaine).
• Prime de vacances incluse dans le salaire mensuel : 69,17 €/mois.
• Intéressement et participation.
• Plan d'épargne entreprise abondement : 1 800 €.
• Indemnité télétravail : 2,60 €/jour.
• Remboursement des frais : indemnités kilométriques (IK), péages, téléphone professionnel, ordinateur portable, pack Office.
• Mutuelle : cotisation salariale (31,60 € ou 46,05 € avec enfants, conjoints non pris en charge).
• Avantages CSE :
• Chèque-vacances : 40 € de participation.
• Chèque-cadeau de Noël : 150 €.